バンクーバーでの個人間の借金はブリティッシュコロンビア州の法律に従います。書面の契約が推奨され、刑法により年率は35%までに制限されます。紛争は5 000ドルまでが民事紛争審判所、35 000ドルまでが州裁判所の管轄です。
バンクーバーで家族間の貸付が増える住宅費の高さ
バンクーバーはカナダで最も住宅価格が高い市場の一つです。親や祖父母がバーナビーやリッチモンドのマンションの頭金を出すことが多く、とくに住宅ローンの貸し手に対しては、返済が必要な貸付と贈与をはっきり区別する必要があります。
アジア太平洋に開かれた人口構成
中国系、南アジア系、フィリピン系のコミュニティや、UBCとサイモン・フレーザー大学の学生たちは、海外と密接な金銭的つながりを持っています。身内の貸し借りが国際送金で行われるため、丁寧に記録を残すことが大切です。
カレン委員会が明らかにした裏の資金ルート
BC州のマネーロンダリングに関するカレン（Cullen）調査委員会は、2022年の最終報告書で地下銀行のネットワークを明らかにしました。現金や非公式な仲介者を通じた個人間の貸付は、当事者双方に深刻な疑いを招くおそれがあります。
刑法347条とBC州で結ばれた契約
2025年1月から施行された年率35%の上限は、バンクーバーで結ばれた貸付にも同じく適用されます。10 000ドルの貸付に高額な手配手数料を上乗せすると、貸し手が気づかないうちにこの上限を超えてしまうことがあります。
Consumer Protection BCと高コスト融資
ブリティッシュコロンビア州では、Consumer Protection BCがペイデイローン業者や高コスト融資の提供者に免許を出しています。見知らぬ人に対価を取って定期的にお金を貸す個人は、こうした免許が必要かどうか検討すべきです。
英語圏の例外、BC州の公証人
ほかのコモン・ロー州と違い、BC州には専門職団体に属し、不動産や抵当権の証書を作成する公証人（notary public）がいます。個人間の貸付を担保する抵当権は、その後に土地権原測量庁（LTSA）で登記されます。
未登録のプラットフォームとBCSC
BC証券委員会（BCSC）は、未登録の投資サイトや融資型クラウドファンディングのサイトについて警告を出しています。高利回りをうたうプラットフォームでお金を貸す前に、この一覧とカナダ証券管理者協会（ACVM）の全国登録検索ツールを確認しましょう。
少額の債権は民事紛争審判所へ
5 000ドル以下の未払いの借金は、州のオンライン審判所である民事紛争審判所（Civil Resolution Tribunal）で解決します。5 001ドルから35 000ドルまでは州裁判所に申し立てます。Limitation Actは通常2年の期限を定めています。
バンクーバーの留学生を狙う詐欺
偽の貸し手がWeChatやInstagramで留学生に近づき、学費を融資すると約束したうえで確認手数料を要求します。個人間融資となりすましのページで、こうした手口を詳しく説明しています。
バンクーバー警察と全国の通報窓口
偽の貸し手の被害者は、バンクーバー警察（VPD）か、サリーなど近隣の自治体では連邦警察（GRC）に被害届を出し、そのうえでカナダ詐欺対策センターに通報します。暗号資産ATMの利用控えは必ず保管しておきましょう。
フランス語の支援窓口と無料の法律情報
州内のフランス語話者は、ブリティッシュコロンビア・フランコフォン連盟の団体ネットワークを頼ることができ、People's Law Schoolは無料の法律情報を提供しています。カナダの個人間融資の総合ページもあわせてご覧ください。
エドモントンに移った身内に貸す場合
より安い住まいを求めてアルバータ州へ移るバンクーバーの若者が、沿岸部に残った親からお金を借りることがあります。エドモントンの個人間融資とは回収のルールが異なるため、契約書で準拠法を定めておく必要があります。
バンクーバーで個人間の貸付を安全に進める手順
- BC州法の適用、金額、返済スケジュール、返済が必要な資金であることを記した貸付契約書を作ります。
- 手数料を含めた年率が、刑法上の上限である35%を下回っているか確認します。
- 家族が出す頭金なら、住宅ローンの貸し手が求める書類を、貸付と贈与を区別して用意します。
- 現金や非公式な仲介者を避け、追跡できる銀行振込やInteracで送金します。
- 個人間の抵当権は州の弁護士か公証人に依頼し、LTSAで登記してもらいます。
- 見知らぬ貸し手は、BCSCの警告とConsumer Protection BCの免許保有者リストで確認します。
バンクーバーでの個人間融資の金額の目安
| 項目 | 目安の金額 | 補足 |
|---|---|---|
| 個人間の金利 | 年率35%まで（目安） | 超えると刑法違反 |
| BC州の公証人または弁護士 | 証書に応じたCAD建て報酬 | 個人間の抵当権に必要 |
| LTSAでの登記 | 州が定める手数料 | 第三者に担保を主張できる |
| 民事紛争審判所 | 少額の申立手数料 | 5 000ドルまでの債権 |
| 州裁判所の少額請求 | 料金表による申立手数料 | 5 001ドルから35 000ドルの債権 |
| 偽の貸し手に払った手数料 | 全額を失う | 暗号資産での支払いはほぼ回収不能 |
バンクーバーで役立つ書類
- BC州の運転免許証、BC Services Cardまたはパスポート
- 準拠法を明記した署名入りの貸付契約書
- 住宅ローンの貸し手が求める贈与または貸付の確認書
- 無効処理した小切手または自動入金の口座情報
- カナダ歳入庁（ARC）の課税通知書または収入証明
- 海外からの資金を含む送金の記録
- 署名入りの返済スケジュール
バンクーバーでよくある失敗と詐欺の兆候
- 実際には家族からの貸付であるお金を銀行に贈与として申告し、虚偽申告になってしまう。
- 有利な両替や融資を約束する仲介者に、銀行の記録も契約もなく現金を渡してしまう。
- WeChatで知り合い、24時間以内に学費を融資すると約束する貸し手に確認手数料を払ってしまう。
- 借り手を訴える前に、Limitation Actの2年の期限を過ぎてしまう。
- ARCの職員や貸し手を名乗る人物の指示で、暗号資産ATMにお金を入れてしまう。
バンクーバー在住者が気にする個人間の借金の疑問
頭金のための家族からの借金は、住宅ローンの貸し手に申告すべきですか？
はい。住宅ローンの貸し手は、返済を求めないことを証明する贈与確認書を求めることが多いです。親が返済を期待しているなら、それは正直に申告すべき貸付です。州の弁護士や公証人が適切な書き方を助言してくれます。
バンクーバーでルームメイトに貸した4 000ドルはどう取り戻せますか？
この規模の借金は、オンラインで交渉を経て判断が下される民事紛争審判所の管轄です。契約書、メッセージ、振込の証拠を集め、Limitation Actが定める一般的な期限である2年以内に手続きを始めてください。
BC州の公証人は個人間の抵当権を準備できますか？
はい。規制された専門職団体に属する州の公証人は、不動産や抵当権の証書を作成します。署名の前に登録を確認してください。本物の公証人がギフトカードや暗号資産で手数料を求めることはありません。
バンクーバーで遭った融資詐欺はどこに届け出ればよいですか？
バンクーバー警察に届け出た後、カナダ詐欺対策センターに通報し、取引銀行にもすぐ連絡してください。投資や融資型クラウドファンディングのプラットフォームが関わっている場合は、BC証券委員会に情報を伝えましょう。