レユニオンのほかの地域と同じく、サン・ポールでも個人間融資は自由に結べますが、書面に残し、振込で渡し、5 000 €を超えれば税務当局に申告します。お金を受け取る前に費用を払う理由はまったくありません。
歴史の発祥地にして島第二のコミューン
レユニオンで最初に定住が根づいた地であるサン・ポールは、今ではサン・ジルの海岸からマイド山の斜面まで広がっています。住民は、サン・ドニやマルセイユとまったく同じフランス民法のもとでお金を貸し借りします。
海辺の観光と季節労働者の不規則な収入
ブーカン・カノー、レルミタージュ、ラ・サリーヌの間にあるレストラン、ホテル、マリンレジャーの事業者は、多くの季節労働者を雇っています。こうした変動する収入は銀行融資を難しくし、シーズンの合間に個人融資を求めるきっかけにもなります。
海岸の自営業者と小さな事業
サン・ポールのダイビングインストラクター、機材のレンタル業者、職人は、身近な人の助けで設備をそろえることがあります。自営業者のための個人間融資のページでは、この資金を個人の口座と分け、きちんと記録するよう勧めています。
海辺の市場とご近所の経済
海沿いの市場は、商人と生産者が互いに顔見知りで、少額のお金をよく融通し合う経済を映し出しています。隣り合う屋台同士でも、日付と署名のある受領書が多くの誤解を防いでくれます。
長年の友人でも融資は書面で
借用書には、ユーロ建ての金額、期間、約定金利、返済日を書きます。書面がなければ、プラトー・カイユやボワ・ド・ネフルに住む貸し手は、自分の債権を証明するのが非常に難しくなります。
サン・ポール住民同士の高利上限と無利息融資
当事者は無利息の融資にも、控えめな利息にも決められます。Banque de France（フランス中央銀行）が四半期ごとに公表する高利上限を超えると、借り手とどんな関係であっても、貸し手は刑事上の違反を犯すことになります。
5 000 €を超える融資の申告
サン・ポールで5 000 €を超える融資は、借り手が年次申告の際にformulaire 2062（融資を申告するフランスの税務様式）を記入します。利息への課税を含む詳しい規則は、個人融資の税務申告のページにあります。
任意の登録と公証の安全策
125 €の定額税で証書を登録すると、第三者に対して確定日付が付きます。西部の高地で土地を買う資金であれば、公証人の公正証書がさらに執行力を与えてくれます。
季節貸しと偽の家主兼貸し手
サン・ジルの旺盛な賃貸需要は、偽の賃貸と偽の融資を組み合わせて保証金や事務手数料を求める詐欺師を引き寄せています。内見の前や資金を受け取る前に求められる支払いは、すべて疑ってかかるべきです。
書類を送った後に起きるなりすまし
一部の偽の貸し手は、身分証明書、口座情報、証明書類を集めて、被害者の名義で口座を開いたりローンを組んだりします。個人融資に関わるなりすましのページで、すばやく対応する方法を説明しています。
西部での通報と告訴
サン・ポールの被害者は、憲兵隊、最寄りの警察署、またはオンラインで告訴できます。PHAROSは違法な広告の通報を受け付け、Signal Consoは西部の消費者が見つけた不当な商慣行を集めています。
地元の相談先と近隣のコミューン
法律アクセス県委員会は西部の複数のコミューンにpoints-justice（無料の法律案内窓口）を置き、ADIL 974は不動産の計画について相談に乗ります。レユニオンの個人間融資の手引きがこれらの地元情報を補ってくれます。
サン・ポールで一歩ずつ進める手続き
- 相手と直接会い、書類で島や本土に実際に住んでいるかを確かめる。
- 元本、金利、期間、季節の収入に合わせた返済日を書いた借用書で融資を正式なものにする。
- 約定の利息が今四半期の高利上限を超えていないか確認する。
- 貸し手名義の口座から借り手名義の口座へ振り込んで渡す。
- 5 000 €を超える融資は、借り手の所得申告とともに申告書2062を出す。
- 契約書、振込の証明、毎月の領収書を完済まで一つのファイルに保管する。
サン・ポールの融資の費用の目安
| 項目 | おおよその規模 | 備考 |
|---|---|---|
| 貸し手の利益 | 自由、無利息も可 | 常に高利上限の範囲内 |
| 証書の税務登録 | 125 €（目安） | 確定日付を得る任意の手続き |
| 土地の計画のための公証人 | 規定の料金と見積もりによる | 執行力のある公正証書 |
| 申告書2062 | 無料 | 5 000 €超で借り手が記入 |
| クラウドファンディングのサイト | サイトごとに異なる手数料 | AMFの認可を要確認 |
| 偽の貸し手に払った保証金や手数料 | ほとんど戻らない | すぐに通報すべき詐欺 |
西部でそろえておく証明書類
- 貸し手と借り手双方の有効な身分証明書
- サン・ポールまたは居住するコミューンの住所証明
- 季節雇用の契約書、給与明細または自営業の決算書
- 双方が署名し日付を記した借用書
- 二つの口座の正式な銀行情報
- 金額が5 000 €を超えるときの申告書2062
- 返済予定表と最初の振込の明細
サン・ポールでよくある失敗と詐欺
- サン・ジルのネット広告で知り合った同じ相手に、賃貸の保証金と融資の手数料をまとめて送ってしまうこと。
- AMFの認可事業者の一覧に載っているかを確かめずに、個人間融資のサイトを選ぶこと。
- 観光のオフシーズンに収入が激減する季節労働者に、重い定額返済を課すこと。
- 一時間以内に返事をすると言う自称貸し手に、パスポート、口座情報、課税通知書を送ること。
- 見知らぬ人に言われるまま、プリペイドカードや暗号資産で融資の保険料を払うこと。
サン・ポールの住民からの質問
サン・ジルの季節労働者がシーズンに合わせて返済してもよいですか？
はい、ハイシーズンには多く、その後は少なく返す調整型の日程を禁じる決まりはありません。ただ、後で争いにならないよう、日付と金額を契約書に正確に書いておく必要があります。
サン・ポールの職人に事業資金を貸すのも個人間融資ですか？
お金が事業に使われるなら、契約書にそのことを書き、借りるのが個人なのか会社なのかを明記する必要があります。公認会計士や弁護士が、利息の税務上の扱いも含めてふさわしい形を選ぶ手助けをしてくれます。
賃貸と融資を組み合わせた偽の申し出はどう見分けますか？
広告主は内見を断り、海外にいると言い、保証金を求めたうえで、その資金をまかなう融資を手数料付きで持ちかけてきます。これらが重なれば詐欺なので、何も払わずPHAROSに通報してください。
高地の土地を買うための融資に公証人は必要ですか？
融資そのものには義務ではありませんが、大きな金額なら強く勧められます。公正証書は回収を容易にし、同じ公証人のもとで署名する土地の売買証書と組み合わせて扱うこともできます。