アデレードで身内にお金を貸すのに免許は要りません。ただ、高齢者の多いこの街では、書面の契約が貸し手のCentrelink年金、Magistrates Courtでの証拠、そして偽の貸し手への警戒を同時に守ってくれます。
高齢化が進む中規模の州都
人口約140万人のアデレードはシドニーやメルボルンより小さく、高齢者の割合が高い都市です。そのため貸し借りは、祖父母から子や孫へ、住まいや自動車の購入資金として流れることがよくあります。
祖父母からの融資とCentrelink年金
アデレードの年金生活者が書面なしでお金を移すと、Centrelinkがそれを贈与とみなしAge Pensionを減らすおそれがあります。融資であるなら書類に残し、資産として扱われるようにしましょう。正確な扱いはServices Australiaが個別に確認してくれます。
信頼できる資料、南オーストラリア州のLaw Handbook
Legal Services Commission of South Australiaが発行するLaw Handbookは、国の信用法典（National Credit Code）が対価を得て事業として提供される信用にのみ適用されると説明しています。したがって、一度きりの家族間融資は対象外です。
オズボーンの海軍防衛産業と専門職
アデレード北西のオズボーン造船所は、防衛事業のために他州や海外からエンジニアや溶接工を呼び寄せています。新しく来た人は生活を立ち上げる資金を同僚から借りることがあり、明確な契約書が職場での摩擦を防ぎます。
バロッサとマクラーレン・ヴェイルのブドウ畑で働く季節労働者
バロッサ、マクラーレン・ヴェイル、リバーランドのブドウ収穫には、太平洋地域から来たPALMプログラムの労働者を含む季節労働者が働いています。渡航費を立て替えた後、賃金から不当な返済額を差し引く仲介業者には注意してください。
州の窓口、Consumer and Business Services
南オーストラリア州では、Consumer and Business Servicesが消費者の権利や商取引の慣行について情報を提供しています。個人間の争いであれば、Legal Services Commissionとアデレードの地域法律センターが電話で無料の相談に応じています。
アデレードのMagistrates Courtとminor civil action
個人間の未返済の借金は、Magistrates Court of South Australiaに、弁護士なしでも進められる簡易手続きminor civil actionで請求します。上限額や手数料は変わるため、事前の請求書を送る前に裁判所で確認してください。
家族間の融資の書面を作る
少額であれば、日付と署名があり、南オーストラリア州のJustice of the Peaceが確認した書面で十分です。高額の融資や財産を担保にする場合は弁護士に相談しましょう。友人や家族との間の貸し借りの記事で注意すべき条項を詳しく解説しています。
アデレードの貸し手が受け取る利息の課税
子どもや友人から受け取った利息は、ATOに申告する課税所得に加算されます。年金生活者の場合、Centrelinkの所得計算にも影響することがあります。共通の原則は税金と個人間融資のページで紹介しています。
アデレードの高齢者を狙う詐欺
高齢者のもとには、安全な投資や有利な融資を約束して預け金を求める偽の銀行担当者や偽の貸し手から電話がかかってきます。支払う前に信頼できる個人の貸し手の見分け方を読み、身近な人に相談してください。
南オーストラリア州から詐欺を通報する
まず銀行に連絡して送金を止め、そのうえでScamwatchに詐欺を通報します。オンライン詐欺はReportCyberに届け出れば、SA Policeに情報が伝わります。身分証明書類を盗まれた場合は、IDCAREが無料で支援してくれます。
オーストラリアの主要都市の中のアデレード
連邦の信用法はどこでも同じですが、裁判所は州ごとに異なります。全国的な内容はオーストラリアの個人間融資総合ガイドをご覧ください。パースのページではWA ScamNetを、メルボルンのページでは無料の調停を取り上げています。
アデレードで家族間の融資を整える方法
- 年金生活者の貸し手は、送金の前にServices AustraliaでAge Pensionへの影響を確認する。
- 金額、期間、利息の有無、死亡時の債務の扱いを記した契約書を豪ドル建てで作る。
- 南オーストラリア州のJustice of the Peaceに署名を確認してもらうか、弁護士に書面を見てもらう。
- 現金は渡さず銀行振込で送金し、確認書を保管する。
- 返済記録をつけ、遺言書にも融資を記して相続人同士の争いを防ぐ。
- 返済が滞れば請求書を送り、そのうえでMagistrates Courtにminor civil actionを起こす。
アデレードでの融資にかかる費用と目安
| 項目 | AUDでの金額 | 説明 |
|---|---|---|
| 家族間の利息 | 0 %が多い（目安） | 一度きりの個人融資に特別な上限はない |
| JPによる署名確認 | 無料（目安） | 南オーストラリア州のボランティア |
| 弁護士による確認 | 事務所により異なる | 担保付き融資では推奨 |
| Minor civil action | 裁判所の手数料表による | Magistrates Court of South Australia |
| 利息への課税 | 貸し手の限界税率 | ATOへの申告、Centrelinkへの影響もあり得る |
アデレードで揃えておくもの
- 身分証明書：南オーストラリア州の運転免許証またはパスポート
- 署名と確認を済ませた融資契約書
- 貸し手が年金受給者であればServices Australiaからの通知
- 最初の送金の証明
- 返済記録
- 遺言書または遺言執行者宛ての手紙に記した融資の内容
アデレードで見落としがちな危険信号
- 孫に大きな金額を書面なしで渡し、Centrelinkに贈与とみなされて年金が減ってしまう。
- 電話で融資や元本保証の投資を約束する偽の担当者に預け金を払ってしまう。
- 明確な契約もないまま、仲介業者が季節労働者の賃金から渡航費の返済分を差し引くのを許してしまう。
- 相続の準備で融資を書き漏らし、記録のない借金をめぐって相続人が争うことになる。
アデレードの住民から寄せられる個人間融資の疑問
孫にお金を貸すと、アデレードで受け取るAge Pensionは減りますか？
書類がきちんと整った融資は、原則として金融資産として数えられます。一方、認められた限度を超える贈与は資産の処分として扱われることがあります。正確な扱いは個々の状況によるため、Services Australiaに確認してください。
アデレードで返済されない家族の借金はどの裁判所に請求しますか？
Magistrates Court of South Australiaが、minor civil actionで少額の債権を扱います。通常は事前の請求書を送る必要があります。Legal Services Commission of South Australiaが無料で案内してくれます。
南オーストラリア州で家族間の融資に公証人は必要ですか？
いいえ。オーストラリアのnotary publicは、主に海外で使う書類を扱います。Justice of the Peaceが署名を無料で確認し、金額や担保の有無に応じて必要なら弁護士が契約書を作成します。
アデレードの高齢者に電話してくる偽の貸し手はどう見分けますか？
送金の前に預け金や手数料、銀行の暗証番号を求め、急がせ、支店での面会を拒みます。電話を切り、公式の番号で銀行に連絡したうえで、その電話をScamwatchに通報してください。