서울에서 개인 간 돈을 안전하게 빌리고 빌려주는 법

서울에서 개인 간 대출은 한국 법이 적용되는 민사 계약입니다. 이자는 연 20%를 넘을 수 없고, 서명한 차용증과 원화 계좌이체가 필요하며, 보이스피싱과 전세 보증금 관련 사기를 특히 경계해야 합니다.

한국 금융의 중심 서울

서울에는 약 940만 명이 살고 있으며, 대형 은행 본점과 금융감독원(FSS)이 자리한 여의도 금융지구가 있습니다. 그럼에도 동료, 친구, 부모 사이의 비공식적인 돈거래는 여전히 흔하고, 대개 아무런 서면 없이 이루어집니다.

가족에게 돈을 빌리는 가장 큰 이유, 전세 보증금

월세 대신 집주인에게 거액을 맡기는 전세 제도 때문에 많은 서울 시민이 부모에게 돈을 빌립니다. 이런 자금은 증여로 보이지 않도록 기록을 남겨야 합니다. 세입자를 위한 개인 간 대출 페이지도 참고하세요.

강서구에서 벌어진 전세사기

2022년과 2023년 서울의 소규모 빌라 세입자들이 전세사기 피해를 입었습니다. 특히 강서구에서는 수백 채를 가진 집주인들이 보증금을 돌려주지 않았습니다. 보증금용으로 돈을 빌려주기 전에 반드시 등기부등본을 확인하세요.

쉬운 대출 광고의 표적이 되는 학생과 사회초년생

대학이 많고 청년 취업 시장이 빡빡한 서울에서는 인스타그램과 메신저로 퍼지는 빠른 대출 광고가 넘쳐납니다. 가장 위험한 광고는 심사 없이 돈을 준다며 학생과 사회초년생에게 선불 수수료를 요구합니다.

서래마을, 이태원, 강남의 외국인 주민

서래마을의 프랑스인이나 이태원과 강남에 사는 외국인처럼, 외국인 공동체에서는 잠시 머무는 같은 나라 사람에게 돈을 빌려주기도 합니다. 한국 변호사가 검토한 2개 언어 계약서가 있으면 준거법을 둘러싼 분쟁을 줄일 수 있습니다.

수도에도 그대로 적용되는 전국 공통 규정

서울만의 별도 규칙은 없습니다. 이자제한법이 최고 이자율을 연 20%로 정하고, 2020년 제정된 법률이 온라인 플랫폼을 규율합니다. 자세한 법령은 한국의 개인 간 대출 안내에서 설명합니다.

서울시에 등록된 대부업자

서울에서 영업하는 소규모 대부업체는 서울특별시에 등록해야 합니다. 시청이나 금융감독원에서 확인 가능한 등록번호를 제시하지 못하는 업자는 어떤 설명이나 추천을 내세우더라도 불법 업자로 간주해야 합니다.

대환대출을 미끼로 한 가짜 상담원

비싼 대출을 싼 대출로 바꿔 주겠다는 전화나 문자에서 시작됩니다. 가짜 상담원은 기존 대출을 사기범 소유의 지정 계좌로 갚게 만듭니다. 수법은 피싱과 가짜 대출업자 페이지에 정리했습니다.

서울의 개인 대여자가 받은 이자와 세금

개인 간 대출로 이자를 받은 서울 시민에게는 전국 공통 제도가 적용됩니다. 소득세 25%에 그 금액의 10%인 지방소득세가 더해집니다. 국세청(NTS) 산하 관할 세무서에서 안내받을 수 있습니다.

서울금융복지상담센터의 무료 상담

서울시는 재무 상담과 채무 조정을 돕는 서울금융복지상담센터를 운영합니다. 빚이 너무 많은 시민이 채권자와 협상하거나 신용회복위원회(Credit Counseling and Recovery Service)에 신청 서류를 준비하도록 무료로 돕습니다.

외국인 주민을 위한 서울글로벌센터

외국인은 서울글로벌센터에서 여러 언어로 생활 정보를 얻고 전문 상담도 받을 수 있습니다. 다만 심각한 대출 분쟁이라면 소득 수준에 따라 한국 변호사나 대한법률구조공단과 상담하는 편이 낫습니다.

서울, 인천, 그리고 수도권

많은 서울 시민이 인천과 경기도를 아우르는 수도권에서 살거나 일합니다. 규칙은 같지만 지역별 위험은 다릅니다. 항구와 공항 도시의 사례는 인천의 개인 간 대출 페이지에서 확인하세요.

서울에서 돈을 빌려줄 때의 진행 순서

1. 전세 보증금, 학업, 고금리 부채 등 실제 필요를 확인하고 잃어도 괜찮은 금액으로 한정합니다.
2. 서울의 공공장소에서 만나 상대방의 신원을 확인하고 실제 거주 주소를 기록합니다.
3. 전세 보증금용 대출이라면 등기부등본으로 근저당과 압류 여부를 확인합니다.
4. 한국어와 프랑스어 또는 영어로 된 차용증에 날짜와 서명을 넣고 이자율은 20% 미만으로 정합니다.
5. 한국 은행 계좌에서 이체하고 거래 메모에 대여금이라고 분명히 적습니다.
6. 받은 상환금마다 증빙을 보관하고 관할 세무서와 이자 신고를 준비합니다.

서울에서 개인 간 대출에 드는 비용

서울에서 대출 전에 준비할 서류

• 주민등록증 또는 외국인등록증
• 양측이 서명한 2개 언어 차용증
• 전세 자금이라면 해당 주택의 등기부등본
• 관련 전세 계약서 사본
• 송금과 상환 내역이 담긴 이체 기록
• 날짜와 서명이 들어간 상환 일정표

서울 시민이 자주 빠지는 함정

• 고수익을 약속하며 굴려 주겠다는 낯선 중개인에게 전세 보증금을 맡기면 돈이 구제 수단 없이 사라질 수 있습니다.
• 대환대출 문자에 답한 뒤 은행 공식 계좌가 아닌 전화한 사람이 알려 준 계좌로 기존 대출을 갚는 실수.
• 수수료를 받고 통장이나 카드를 빌려주면 경찰이 보이스피싱 공범으로 처벌할 수 있습니다.
• 내용을 모르는 한국어 문서에 그냥 서명하는 것. 검토받은 번역본이 외국인과 상대방 모두를 보호합니다.
• 상환 기한이나 이자 없이 동료에게 돈을 빌려주면 오해가 생기고 증여로 간주될 위험이 있습니다.

서울 시민이 개인 간 대출에 대해 묻는 것들