ソウルでの個人間融資は韓国法が適用される民事契約です。金利は年20％が上限で、署名入りの借用書とウォンでの振込が欠かせません。ボイスフィッシングやチョンセ保証金に絡む詐欺にも十分な警戒が必要です。
韓国の金融の中心地ソウル
ソウルの人口は約940万人で、大手銀行の本店や、金融監督院（FSS）が置かれる汝矣島（ヨイド）の金融街があります。それでも同僚や友人、親子の間では非公式なお金の貸し借りが日常的に行われ、書面を一切残さないことも少なくありません。
親から借りる最大の理由はチョンセ保証金
チョンセは月々の家賃の代わりに多額の保証金を家主に預ける韓国独自の賃貸制度で、多くのソウル市民がその資金を親から借ります。贈与と見なされないよう記録を残しましょう。詳しくは賃借人向けの個人間融資のページをご覧ください。
江西区で起きたチョンセ詐欺
2022年から2023年にかけて、ソウルの小規模集合住宅の借り手がチョンセ詐欺に遭いました。特に江西区（カンソグ）では、数百戸を所有する家主が保証金を返しませんでした。保証金のためにお金を貸す前に、必ず不動産登記簿を確認してください。
手軽な融資広告に狙われる学生と若手社会人
大学が多く若者の就職が厳しいソウルでは、インスタグラムやメッセンジャーで即日融資の広告が出回っています。最も危険なのは、審査なしでお金を渡すと約束しながら、学生や若手社会人に前払い手数料を要求するものです。
西来村・梨泰院・江南に暮らす外国人
西来村（ソレマウル）のフランス人や、梨泰院・江南の外国人駐在員など、外国人コミュニティでは一時滞在の同郷人にお金を貸すことがあります。韓国の弁護士が確認した二か国語の契約書があれば、準拠法をめぐる争いを減らせます。
首都にもそのまま適用される全国共通のルール
ソウル独自の規則はありません。利息制限法が上限金利を年20％と定め、2020年に制定された法律がオンラインプラットフォームを規制しています。これらの法令は韓国の個人間融資のガイドで詳しく解説しています。
ソウル市に登録された貸金業者
ソウルで営業する小規模な貸金業者は、ソウル特別市への登録が義務づけられています。市や金融監督院で確認できる登録番号を示せない業者は、どんな説明や推薦を持ち出しても、違法業者と見なすべきです。
借り換えを装う偽の相談員
始まりは、高い借金を安いローンに借り換えられるという電話やSMSです。偽の相談員は、既存のローンを詐欺グループが管理する「指定口座」に返済させます。手口はフィッシングと偽の貸し手の特集で解説しています。
ソウルの貸し手が受け取る利息と税金
個人間融資で利息を受け取ったソウル市民には全国共通の制度が適用されます。所得税25％に加え、その額の10％にあたる地方所得税がかかります。国税庁（NTS）に属する管轄の税務署で確認できます。
ソウル金融福祉相談センターの無料支援
ソウル市は家計相談と債務整理を支援するソウル金融福祉相談センターに資金を出しています。借金を抱えすぎた市民が債権者と交渉したり、信用回復委員会（Credit Counseling and Recovery Service）への申請書類を準備したりするのを無料で手伝います。
外国人住民のためのソウルグローバルセンター
外国人はソウルグローバルセンターで、日常生活の情報を多言語で得られ、専門相談も受けられます。ただし深刻な貸し借りのトラブルなら、収入に応じて韓国の弁護士か大韓法律救助公団に相談するほうが確実です。
ソウル、仁川、首都圏
多くのソウル市民は、仁川と京畿道を含む首都圏に住むか通勤しています。ルールは同じでも地域ごとのリスクは異なります。港と空港の街の事例は仁川の個人間融資のページで確認できます。
ソウルでお金を貸すときの進め方
- チョンセ保証金、学費、高金利の借金など本当の目的を確かめ、失っても困らない額に限定します。
- ソウル市内の公共の場所で会って相手の身元を確認し、実際の住所を控えます。
- チョンセ保証金のための融資なら、不動産登記簿で抵当権や差押えの有無を確認します。
- 韓国語とフランス語または英語の二か国語で借用書を作り、日付と署名を入れ、金利は20％未満にします。
- 韓国の銀行口座から振り込み、取引メモに「貸付金」と明記します。
- 返済を受けるたびに記録を保管し、管轄の税務署と利息の申告を準備します。
ソウルで個人間融資にかかる費用
| 項目 | ウォン建ての目安 | 補足 |
|---|---|---|
| 約定利息 | 年20％以下 | 100万ウォンを貸した場合、年最大20万ウォン |
| 利息の源泉徴収 | 利息の27.5％ | 国税25％と地方税2.5ポイント |
| 公証 | ケースにより異なる | ソウルの公証事務所に見積もりを依頼 |
| 不動産登記簿の閲覧 | 少額、要確認 | チョンセ関連の融資では必須 |
| 見知らぬ相手が求める「手数料」 | 失うお金 | 詐欺の兆候なので112に通報 |
ソウルで融資前にそろえる書類
- 住民登録証または外国人登録証
- 双方が署名した二か国語の借用書
- チョンセ資金の場合は該当物件の登記簿謄本（登記簿等本）
- 対象となるチョンセ契約書の写し
- 送金と返済の振込記録
- 日付と署名入りの返済スケジュール表
ソウル市民が陥りやすい落とし穴
- 高い利回りで運用すると約束する見知らぬ仲介者にチョンセ保証金を預けると、救済手段もないまま消えてしまうおそれがあります。
- 借り換えのSMSに応じ、銀行の公式口座ではなく電話の相手が指定した口座に既存ローンを返済してしまう。
- 手数料と引き換えに通帳やカードを貸すと、警察にボイスフィッシングの共犯として追及されかねません。
- 理解できない韓国語だけの書類に署名してしまう。確認済みの翻訳は外国人と相手の双方を守ります。
- 返済期限も金利も決めずに同僚に貸すと、誤解が生まれ、贈与と見なされる余地も残ります。
ソウルの個人間融資について住民が抱く疑問
ソウルでチョンセ保証金を親から借りてもよいですか？
可能です。ただし日付入りの契約書、現実的な金利、振込による定期的な返済で取引を記録に残す必要があります。証拠がないと国税庁が課税対象の贈与と判断することがあります。家族の貯えをチョンセ詐欺にさらさないよう、登記簿も確認しましょう。
ソウルの貸金業者が正式に登録されているかはどこで確認できますか？
登録番号を尋ね、ソウル市または金融監督院で照会してください。どちらも登録業者の情報を公開しています。番号を明かさない、あるいは前払いの手数料を求めるなら、それだけで申し出を断る十分な理由になります。
ソウル在住の外国人が友人から受け取った利息も申告が必要ですか？
韓国の税法上の居住者が受け取った利息は、国籍に関係なく原則として課税対象です。外国人は金利を決める前に、母国のルールと適用される租税条約も専門家と確認しておくべきです。
ソウルで偽の貸し手に送金してしまったらどうすればよいですか？
すぐに112か取引銀行に電話して受取口座の支払停止を依頼し、金融監督院の1332に連絡してください。スクリーンショット、電話番号、振込明細を保存しておくことが、一部でも取り戻せるかどうかを左右します。