개인에게 빌린 돈으로 이사 비용을 마련하는 방법

이사 비용은 서면으로 정리한 가족 대출로 보증금, 트럭, 첫 달 월세를 충당할 수 있습니다. 다만 먼저 Action Logement이나 CAF의 지원을 확인하는 편이 좋습니다. 이런 지원은 무료이거나 무이자인 경우가 많습니다.

집을 옮길 때 쌓이는 비용들

이사에는 보증금, 첫 달 월세, ALUR 법으로 상한이 정해진 중개 수수료, 화물차 대여나 이삿짐센터 견적, 계량기 개통, 때로는 해지 예고 기간 동안의 이중 월세까지 겹칩니다. 개인 대여인에게 부탁하기 전에 항목별로 금액을 계산하세요.

개인 대출보다 먼저 확인할 Avance Loca-Pass

Action Logement는 보증금 마련을 위한 무이자 대출인 Avance Loca-Pass를 조건부로 제공하며, 특히 민간 부문 근로자와 청년이 대상입니다. 같은 금액을 개인에게 빌리기 전에 자격이 되는지 확인하세요.

Visale 보증: 돈을 빌리지 않고 집주인을 안심시키기

역시 Action Logement가 운영하는 Visale 보증은 집주인에게 미납 월세에 대한 무료 보증을 제공합니다. 세입자에게 돈을 지급하지는 않지만, 부모에게 돈을 빌리는 것에 더해 임대차 보증까지 부탁하는 일을 줄여 줍니다.

전근과 고용주의 지원

전근 시 일부 기업은 단체협약에 따라 이사 비용을 환급하거나 급여 선지급을 해 줍니다. 인사 부서에 문의해 보세요. 이런 선지급이 가족에게 부탁하는 대출보다 나은 대안이 되기도 합니다.

보증금을 가족에게 빌리기

1989년 7월 6일 법에 따라 비가구 주택의 보증금은 관리비를 제외한 월세 한 달분이 상한입니다. 이 금액을 가족에게 빌렸다면 임대 종료 시 보증금을 돌려받을 때 자연스럽게 상환할 수 있습니다.

입주 후 현실적인 상환 일정 정하기

새 집에서의 첫 몇 달에는 예상 밖 지출이 생깁니다. 계량기 개통 비용, 세입자 의무인 주택 보험, 커튼이나 가전제품 구입 등입니다. 차용증에 첫 상환 전 한두 달의 거치 기간을 넣어 두세요.

방문 전에 송금을 요구하는 가짜 집주인

이사철에는 주택 사기가 따라붙습니다. 해외에 있다는 가짜 집주인, 돈을 보내면 택배로 열쇠를 보내 주겠다는 약속이 그 예입니다. 가족이 그 돈을 빌려줬더라도 방문과 계약 서명 전에는 절대 보증금을 보내지 마세요.

이사 자금을 빨리 빌려준다는 광고

가짜 대여인은 입주 날짜에 쫓기는 사람을 노리고 돈을 보내기 전에 수수료를 요구합니다. SNS 대출 사기 페이지에서 Facebook부터 WhatsApp까지 이들의 수법을 확인하세요.

서면 계약과 이체 증빙

몇백 유로라도 프랑스 민법 1376조에 따라 금액을 숫자와 글자로 적은 차용증이 양측을 보호합니다. 서식과 유용한 조항은 대출 계약서 작성 안내에서 볼 수 있습니다.

이사와 월세: 세입자의 경우

주택 수요가 많은 지역을 떠나는 세입자는 해지 예고 기간이 한 달로 줄어 이중 월세 부담이 적습니다. 세입자에게 해당하는 상황은 세입자를 위한 대출 페이지에서 자세히 다룹니다.

5 000 €를 넘는 대출의 의무 신고

해외 이사나 살림 전체를 새로 갖추는 경우 5 000 €를 넘을 수 있습니다. 이때 차용인은 소득 신고와 함께 formulaire 2062(대출 신고용 프랑스 세무 양식)로 계약을 신고하고, 대여인은 받은 이자가 있으면 세무 당국에 신고합니다.

약속하기 전에 상담받을 수 있는 곳

거주하는 도의 ADIL은 임대차 계약, 보증금, 주거 지원에 대해 무료로 안내합니다. 대출 문제는 Banque de France와 Assurance Banque Épargne Info Service가 아무것도 팔지 않고 개인의 질문에 답합니다.

개인에게 이사 비용을 빌리는 절차

1. 보증금, 운송비, 첫 달 월세, 중개 수수료, 이중 월세까지 이사 예산 전체를 짭니다.
2. 개인 대여인을 찾기 전에 Action Logement, CAF, 고용주의 지원을 확인합니다.
3. 부족한 금액을 가족에게 부탁하고 금액, 기간, 거치 여부를 적은 차용증에 서명합니다.
4. 돈은 계좌이체로 받고, 방문과 계약 서명 후에만 집주인에게 지급합니다.
5. 금액이 5 000 €를 넘으면 formulaire 2062로 대출을 신고합니다.
6. 자동이체로 상환하고 이전 집 보증금을 돌려받으면 상환에 씁니다.

개인 대출로 마련한 이사의 비용

이사 대출에 쓸 서류

• 차용인과 대여인의 신분증
• 새 집의 임대차 계약서 또는 임대 약정서
• 이삿짐센터 견적이나 화물차 대여 견적
• 최근 소득 증빙
• 지급과 상환에 쓸 계좌 정보(RIB)
• 서명한 차용증과 상환 일정표
• 5 000 €를 넘는 대출이면 formulaire 2062

빌린 돈으로 이사할 때 흔한 함정

• 일부 비용을 무료로 해결해 주는 Avance Loca-Pass나 Visale 보증을 확인하지 않고 개인에게 빌리는 것.
• 해외에 있다며 열쇠를 보내 주겠다는, 한 번도 만나지 않은 집주인에게 보증금을 보내는 것.
• 이사나 셰어하우스 Facebook 그룹에서 만난 대여인에게 서류 수수료를 내는 것.
• 예상 밖 지출이 가장 많은 입주 첫 달에 첫 상환일을 잡는 것.
• 모르는 사람에게 임대차 계약서와 급여 명세서를 보내 신분 도용에 악용되게 하는 것.

이사 비용 대출에 대해 자주 나오는 궁금증