في يوكوهاما، ثاني مدن اليابان، يُسمح بالقرض بين المقربين إذا بقي عرضيًا وتحت سقوف تتراوح بين 15 و20 %، أما المقرض المنتظم فيجب أن يكون مسجلًا لدى حاكم كاناغاوا أو مكتب كانتو المالي.
يوكوهاما: 3,7 ملايين نسمة بين الميناء والمتنقلين
يوكوهاما، عاصمة محافظة كاناغاوا، يسكنها نحو 3,7 ملايين نسمة. ويعمل كثير منهم في طوكيو ويعتمدون على راتب واحد، ما يخلق احتياجات سيولة مؤقتة يستغلها المقرضون المزيفون عبر الإنترنت.
سجل حاكم كاناغاوا للمقرضين المحليين
المقرض الذي تقع كل مكاتبه في كاناغاوا يسجّل لدى حاكم المحافظة، وإلا فيعود التسجيل إلى مكتب كانتو المالي الإقليمي المختص أيضًا بطوكيو. ويمكن الاطلاع على السجلين عبر البحث العام لدى FSA، وكالة الخدمات المالية.
سقوف الفائدة من ميناتو ميراي إلى توتسوكا
تطبق على القرض الخاص في يوكوهاما أسعار القانون الوطني لتحديد الفوائد، دون أي قاعدة محلية. وللمقارنة مع العاصمة المجاورة، راجع صفحتنا المخصصة لـالقرض بين الأفراد في طوكيو.
الحي الصيني والتجار: قروض غير رسمية بين العائلات
حول الحي الصيني تشوكاغاي، تموّل متاجر عائلية كثيرة نفسها عبر الأقارب أو الشركاء. ومن الأفضل كتابة هذه الترتيبات: المبلغ والأقساط والفائدة إن وجدت. فبدون دليل يصعب الفصل في نزاع أمام محكمة يوكوهاما.
مركز شؤون المستهلكين في يوكوهاما
يعالج المركز العام لشؤون المستهلكين التابع لمدينة يوكوهاما النزاعات المتعلقة بالائتمان والعقود والبيع المباشر. كما تقدم نقابة محامي كاناغاوا، ومقرها يوكوهاما، استشارات حول المديونية المفرطة والديون غير القانونية.
المقيمون الأجانب وصور بطاقات الإقامة
تضم دائرتا ناكا وتسوروومي عددًا كبيرًا من المقيمين الأجانب. ويطلب المحتالون منهم صورة بطاقة الإقامة zairyū card بحجة دراسة الملف، ثم يستخدمونها لفتح حسابات. وتصف صفحتنا حول احتيال القروض عبر الشبكات الاجتماعية هذا السيناريو.
موثق مزيف ورسوم ملف قبل الصرف
من الأنماط المتكررة تقديم موثق أو محامٍ مزعوم مكلف بالإفراج عن الأموال مقابل رسوم تسجيل. وفي اليابان، يحتسب مكتب التوثيق الحقيقي kōshō yakuba أتعابه وفق جدول رسمي، ولا يطلب أبدًا تحويلًا إلى حساب شخصي.
قرض بين الأقارب في كاناغاوا ومكتب الضرائب
عندما يموّل والدان في يوكوهاما الدفعة الأولى لمسكن ابنهما، قد يعدّ مكتب الضرائب zeimusho ذلك هبة إذا لم يحدث أي سداد. والإعفاء السنوي البالغ 1,1 مليون ين يُحتسب لكل مستفيد، وما فوقه يستدعي عقدًا وجدول سداد.
شراء الرواتب والاحتيال على العمال المؤقتين
في المناطق اللوجستية بالميناء ومدينة كاواساكي المجاورة، يتلقى العمال المؤقتون عروض kyūryō factoring لشراء الرواتب. وتعدّ FSA هذا الترتيب قرضًا ماليًا، والعمولات المقتطعة تتجاوز غالبًا وبفارق كبير سقوف قانون Risoku seigen-hō.
التمويل الجماعي العقاري ومستثمرو كاناغاوا
يوظف سكان من يوكوهاما مدخراتهم في منصات تقرض شركات عقارية. ويجب أن تكون هذه الجهات مسجلة كوسطاء ماليين من النوع الثاني، والعائد المرتفع بشكل غير طبيعي أو المنصة الغائبة عن السجل إشارة إنذار.
شرطة كاناغاوا والخط #9110
تتلقى شرطة محافظة كاناغاوا الشكاوى المتعلقة بالإقراض غير القانوني والتحصيل بالمضايقة. اتصل بالرقم #9110 للاستشارة، وبالرقم 110 عند التهديد، واحتفظ بالمراسلات المكتوبة وأرقام الحسابات المستفيدة وإيصالات التحويل.
الإبلاغ ومنع تكرار الاحتيال
بعد دفعة أولى لمقرض مزيف، يتلقى الضحايا غالبًا عروضًا لاسترداد الأموال تطلب رسومًا جديدة. ويذكّر دليلنا حول الإبلاغ عن احتيال في قرض خاص بالخطوات الواجب اتباعها.
الإجراء الموصى به للإقراض أو الاقتراض في يوكوهاما
- تحقق بدقة من هوية المقرض، وإن كان يقرض بانتظام فراجع تسجيله لدى كاناغاوا أو كانتو.
- اكتب المبلغ بالين، والسعر المتوافق مع القانون، وتاريخ كل قسط، والغرامات.
- ألصق الطابع الضريبي المناسب لمبلغ العقد، وإلا قد تُطلب زيادة.
- حوّل المبلغ بتحويل مصرفي من حساب باسم المقرض.
- احتفظ بجدول السداد وبكل إثبات دفع من أجل مكتب الضرائب.
- عند الشك، اطلب موعدًا لدى نقابة محامي كاناغاوا أو مركز المستهلكين.
مؤشرات التكاليف في يوكوهاما (تقريبي)
| البند | مبلغ تقريبي | توضيح |
|---|---|---|
| أقصى سعر بين الأفراد | 15 % فوق مليون ين | 18 % أو 20 % للمبالغ الأصغر |
| طابع على عقد بقيمة 800 000 ين | 1 000 ين | جدول shūnyū inshi |
| ضريبة الهبة عند إعادة التكييف | تطبق فوق 1,1 مليون ين سنويًا | حسب صلة القرابة والمبلغ |
| استشارة بلدية | مجانية | مركز مستهلكي يوكوهاما |
| رسوم إفراج مزيفة | مبلغ ضائع في أغلب الحالات | أبلغ دون تأخير |
الملف الواجب تحضيره في يوكوهاما
- وثيقة هوية يابانية أو zairyū card
- Jūminhyō، شهادة السكن الصادرة عن مكتب الدائرة
- عقد قرض موقّع ومختوم بالطابع
- جدول سداد مؤرخ
- كشوف مصرفية تظهر التحويل الأول
- شهادة دخل المقترض
إشارات إنذار في يوكوهاما
- موثق مزعوم في يوكوهاما يشترط رسومًا بتحويل إلى حساب باسم فرد قبل صرف القرض.
- عرض منشور على حساب اجتماعي دون رقم تسجيل لدى كاناغاوا أو كانتو.
- طلب الدفع ببطاقات مسبقة الدفع تُشترى من متجر الحي، وهي الوسيلة المفضلة للمحتالين.
- اتفاق عائلي غير مكتوب لشراء شقة، يعرّض الوالدين لضريبة الهبة.
- شركة استرداد تعد باستعادة المال الضائع في يوكوهاما مقابل دفعة رسوم جديدة.
ما يسأل عنه سكان يوكوهاما غالبًا
هل يختلف سجل المقرضين في كاناغاوا عن سجل طوكيو؟
نعم بالنسبة إلى المقرضين المحليين، إذ يمسك كل حاكم سجله الخاص. أما المقرضون الموجودون في عدة محافظات فيتبعون مكتب كانتو الإقليمي المشترك بين طوكيو وكاناغاوا. ومع ذلك تجمع قاعدة بحث FSA هذه السجلات.
صاحب عملي في طوكيو وأسكن يوكوهاما: أين أقدم الشكوى؟
توجه إلى شرطة مكان إقامتك، أي شرطة محافظة كاناغاوا، أو اتصل بالرقم #9110 الذي يوجهك إلى المصلحة المناسبة. ويمكن لمركز مستهلكي يوكوهاما أيضًا أن ينصحك بشأن العقد.
هل يخضع قرض عائلي لشراء مسكن في يوكوهاما للضريبة؟
القرض الحقيقي، بعقد وأقساط منتظمة، ليس هبة. وبدون هذه الأدلة قد يطبق مكتب الضرائب ضريبة الهبة فوق الإعفاء السنوي. ويستطيع مستشار ضريبي zeirishi مراجعة الملف قبل التحويل.
هل منصات التمويل الجماعي العقاري آمنة؟
تنطوي على خطر خسارة رأس المال، وقد عاقبت FSA بعضها. تحقق من تسجيل المشغّل وطبيعة الضمانات وإمكانية السحب المبكر، التي تكون غالبًا غير متاحة.